Planung Heizung Lüftung Klimakälte Sanitär Medienkoordination Gebäudeautomation
Die-Immobilien-Kägiswil


Die "Immobilien Sarnen AG" realisierte einen Gewerbeneubau mit 2 separaten Gebäuden mit folgenden Raumaufteilungen:

Gebäude 1 (3-geschossig)  Kostenstellen 
 Dillier Immobilien AG Büros / Mietflächen M1 / M2 / M3 
Nutzfahrzeuge AG Werkstatt / Büros / Lager / Waschen
Nutzfahrzeuge AG Gewerbehalle
   
 Gebäude 2 (2-geschossig)  
 Dillier Transporte LKW Halle / Büros / Lager / Aufenthaltsraum 


Die gewählte Lösung besteht aus einer PICO-Grosswärmepumpe (Luft-/Wasser-Wärmepumpeinheit mit SAIA-Steuerung), einem aussen aufgestellten AxAir-Wärmetauscher und einer De Dietrich-Ölwärmezentrale. Dieser Anlagenaufbau garantiert ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis, maximale Versorgungssicherheit sowie Leistungsreserven für eine eventuelle bauliche Erweiterung des Standorts. Die damit erzielte Redundanz ermöglicht maximale Flexibilität. So kann im Betrieb des Systems sehr schnell auf Bedarfsspitzen oder auf Veränderungen der Energiepreise reagiert werden.

Von uns geplante Anlagen:

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Abtauspeicher und Verdampfer auf dem Dach (100 kW)
  • Ölkessel inkl. Brenner und Abgaswärmetauscher (200 kW)
  • Speicheranlage für Pumpenwarmwasser (Pufferspeicher)
  • Kaminanlage
  • Wärmeabgabesystem Deckenstrahlplatten, Heizkörper und Bodenheizung
  • Lüftungsanlagen je separat für Büro / Garderoben / WC's und Werkstatt
  • CO-Überwachung und Liftschachtentrauchung
  • Gebäudeautomation (MSRL-Steuerung von SAIA)
  • Kalt- und Warmwasser, Warmwasserbedarf für Waschstrassen (rund 4000 Liter pro Tag)
  • Schmutzwasser (WAS) / Regenwasser (WAR) / Gebäudeautomation (WAS/WAR)

Kennziffern

Bruttofläche Büros 1'000 m2
Planungsbeginn 2012
Fertigstellung 2014
Nutzung Logistik Büro

Baukosten

HLKK / GA CHF 1.3 Mio.
Sanitär CHF 0.5 Mio. 

Beteiligte

Bauherr:
Die Immobilien Sarnen AG, Kägiswil

Architektur:
Anliker Generalunternehmung AG, Emmenbrücke

Heizung Lüftung Klimakälte:
Wirthensohn AG, Luzern

Sanitär:
Arregger Partner AG, Luzern
als Subplaner der Wirthensohn AG
 
Gebäudeautomation:
 Sigmatic AG, Sursee

Elektro:
Elektroplanung Zemp AG, Sarnen

Medienkoordination:
Wirthensohn AG, Luzern