Planung Heizung Lüftung Klima Kälte Sanitär Elektro Gebäudeautomation
Bahnmatt

Das bestehende Alters- und Pflegezentrum Baar soll durch einen Neubau ersetzt werden. Auf dem Areal soll eine moderen und betrieblich optimierte Lösung entstehen. Das Gebäude wird im Minergie-Standard erstellt.

Von uns geplante Anlagen

Elektro

Erschliessung des Gebäudes mit Hoch- und Niederspannung inkl. allen notwendigen Komponenten und Schaltgerätekombinationen. Erstellung einer USV Anlage für die EDV, Ruf- und Suchsysteme sowie Alarmserver. Es wird eine Brandmeldeanlage sowie Not- und Fluchtwegbeleuchtung installiert. Elektroverteilung mittels Kabeltrasse zur Erschliessung aller Verbraucher. Erstellung eines Schwachsromverteilnetzes für die verschiedenen Bereiche Telefonie, Multimedia und TV.

HLK

Die Wärmeerzeugung wird mittels Grundwasser-Wärmepumpen realisiert. Innerhalb des Gebäudes wird die Wärme mittels Fussbodenheizung in den jeweiligen Zonen abgegeben. Für die verschiedenen Bereiche werden separate Lüftungsanlagen installiert, so dass diese auf die Bedürfnisse entsprechend betrieben werden können. Nebst der Lufterwärmung werden gewisse Anlagen auch mittels Grundwasser gekühlt. In der Einstellhalle wird eine entsprechende Lüftungsanlage zur Belüftung nach SWKI installiert.
Die Abwärme der gewerblichen Kälteerzeugung wird zur Brauchwarmwassererwärmung verwendet.

Sanitär

Ausführungen sämtlicher Nasszellen, Garderoben mit handelsüblichen Apparaten. Kalt- und Warmwasserleitungen zu den Verbrauchern geführt, zur Einhaltung der Ausstosszeiten wird ein Zirkulationssystem installiert. Das Wasser wird aufgrund der Wasserbeschaffenheit enthärtet. Schmutzwasser wird bis EG natürlich entwässert, für das 1. UG wird eine Hebeanlage installiert. Das Schmutzwasser der Gastroküche wird über einen Fettabscheider geleitet. Getrennte Regenwasserentwässerung.

Sprinkler

Gemäss Brandschutzvorschriften wird die Einstellhalle teilweise mit einem Sprinkler ausgerüstet. Sprinklerzentrale und komplette Installationen der Verteilung gemäss Vorschriften.

Gebäudeautomation

Gebäudeautomation inkl. Schaltschränken. Für die HLK-Anlagen wird ein Gebäudeautomationssystem vorgesehen. Komplette Mess-, Regulier- und Steuerungen samt Schaltschrank der HLKS-Anlagen. Anbindung Übergeordnetes System für die Weiterleitung der Störmeldungen HLKSE.

Kennziffern

Bruttogeschossfläche - m2
Planungsbeginn 2014
Fertigstellung 2020
Nutzung Alterszentrum

Baukosten

Pflegezentrum  
Gesamt CHF 80 Mio
HLK CHF 5.3 Mio
Sanitär CHF 3.9 Mio
Elektro CHF 5.2 Mio
Alterswohnen  
Gesamt CHF 12 Mio
HLK CHF 0.9 Mio
Sanitär CHF 0.9 Mio
Elektro CHF 0.8 Mio

Beteiligte

Bauherr:
Einwohnergemeinde Baar

Architektur:
Manetsch Meyer Architekten AG, Zürich

HLKSE:
Wirthensohn AG, Luzern

Gebäudeautomation:
Wirthensohn AG, Luzern